Выкуплен земельный участок для гаражей: проблемы с регистрацией права собственности и торгами

Статья 39.1 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает, что право собственности на земельный участок не может быть зарегистрировано, если данный участок находится в землях населенных пунктов, предназначенных для населения и размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения.

В этом случае необходимо уточнить, находится ли земельный участок, выкупленный у местной администрации городского округа, именно в землях населенных пунктов, предназначенных для населения и размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения. Если да, то Росреестр не может зарегистрировать право собственности на данном участке.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и защиты своих прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, который вы выкупили у местной администрации городского округа.

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, выданные местной администрацией городского округа.

3. Решение аукционной комиссии о проведении торгов, на основании которого был выдан договор купли-продажи.

4. Документы, подтверждающие оплату земельного участка.

5. Иные документы, свидетельствующие о праве собственности на земельный участок.

После того, как вы предоставите все необходимые документы, решение о регистрации права собственности на земельный участок будет приниматься Росреестром в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 39.1 п.2 Федерального закона от 13.10.1995 № 164-ФЗ "О кадастровой деятельности"