Выкуп земли в собственность отклонен из-за санитарной зоны – подробности

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие объектов инфраструктуры, в том числе водонапорных башен, может быть основанием для установления санитарных зон. Действующие нормативные акты предусматривают, что участки земли в санитарной зоне не могут быть использованы в частной собственности. Поэтому, если земля находится в санитарной зоне, то отказ в выкупе ее с аренды в собственность может быть мотивирован наличием водонапорной башни тубдиспансера, являющейся объектом инфраструктуры и источником водоснабжения. При этом, участники договора аренды могут общаться с владельцем башни и попытаться добиться принятия иных мер для изменения статуса земельного участка или улучшения условий аренды.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление на выкуп земли с аренды в собственность;
2. Копия договора аренды земельного участка с жилым домом;
3. Копия отказного решения по заявлению о выкупе земли;
4. Копия плана местности и плана зонирования территории, на которой находится арендуемый земельный участок;
5. Копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к санитарной зоне и причину такой принадлежности;
6. Копии любых других документов, которые могут быть полезны для рассмотрения данного вопроса, например, ответы служб и организаций, ответственных за эксплуатацию водонапорной башни тубдиспансера, и так далее.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется на земельном праве и имеет опыт работы с вопросами аренды и выкупа земельных участков. Он сможет помочь вам разобраться в правовых нюансах данной ситуации и предоставить рекомендации относительно возможных дальнейших действий.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 35, 37, 39, 40, 42, 44, 45, 46, 48, 49, 50, 65, 70, 74, 75, 79, 80, 81, 82, 83, 89, 90, 91, 112); - Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" (статьи 4, 9); - Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (статьи 117, 118, 121, 124, 125, 126, 128).