Выкуп помещения по федеральному закону в ипотеку: возможно ли взыскать неправильно начисленные проценты в судебном порядке?

Да, согласно статье 317 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если по договору займа начисляются проценты на всю сумму займа, а не только на остаток задолженности, заемщик имеет право требовать возврата излишне уплаченных процентов. В судебном порядке заемщик может обратиться с соответствующим иском к кредитору с требованием о возврате излишне уплаченных процентов.

Для решения данного вопроса в судебном порядке необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора ипотеки, подписанного сторонами.

2. Копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение.

3. Выписку из банковского счета о начислении процентов на кредит.

4. Другие необходимые подтверждающие документы, такие как расчеты по начислению процентов.

Если суд установит, что банк не правильно начислял проценты и переплаченная сумма была значительной, то в рамках рассмотрения данного дела в суде возможно взыскать сумму, переплаченную за не правильно начисленные проценты.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса: - статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Притязания к потребителю в связи с исполнением договора о кредите"), - статья 409 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сроки и порядок предъявления требований кредитором"), - статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Последствия уплаты процентов и тела кредита в сроки, отличные от оговоренных в договоре"), - статья 317 Налогового кодекса Российской Федерации ("Проценты по договорам займа и кредита, привлеченным физическим лицом для личных, семейных, бытовых и иных нужд, не являются объектом налогообложения по доходам физических лиц").