Выкуп нежилого помещения и право на выкуп при наличии оборудования

У меня возник спор с арендодателем и администрацией, так как я арендовала нежилое помещение вместе с инвентарем и оборудованием. Потом я выкупила этот инвентарь и оборудование, и теперь я претендую на выкуп самого помещения. Однако, арендодатель и администрация не хотят разрешить выкуп, поскольку здание изношено и подлежит сносу. У меня есть вопрос: имею ли я право на выкуп нежилого помещения по остаточной стоимости независимо от процента износа и как мне решить этот спор?

| Илья, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы стали собственником оборудования, это не дает вам автоматического права на выкуп нежилого помещения. При наличии оборудования и обесцененности здания, арендодатель и администрация могут отказать вам в праве на выкуп или предложить более высокую стоимость остаточной стоимости. Поэтому для решения спора рекомендуется обратиться к юристу, который поможет вам оценить ситуацию и представить ваши интересы в суде или переговорах с арендодателем и администрацией.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения спора могут потребоваться следующие документы: договор аренды, документы подтверждающие ваше право на выкуп оборудования, акты оценки состояния здания и инвентаря, письменные запросы или ответы от арендодателя и администрации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Закон о защите прав потребителей, статья 458; Гражданский кодекс РФ, статья 614; Закон об аренде, статья 680.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы