Выкуп квартиры у родственника: возможность использования материнского капитала и правила собственности.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский (семейный) капитал может быть использован для покупки жилья. Однако, если ваша мать является собственником 1/3 квартиры, то выкупить эту долю с помощью материнского капитала вы не сможете, поскольку материнский капитал может быть использован только для покупки жилья в полном объеме, а не частями. При этом, если вы сами являетесь совладельцем квартиры, то у вас уже есть доля, и вам может понадобиться специализированная юридическая консультация для определения возможности и легальности выкупа оставшейся доли квартиры у вашей матери.

Для ответа на данный вопрос могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о рождении заявителя, подтверждающее его право на материнский капитал;
2. Свидетельство о смерти или свидетельство о пропаже без вести отсутствующего собственника недвижимости (если таковые имеются);
3. Свидетельство о праве на наследство (если таковое имеется);
4. Свидетельство о праве собственности на 3/4 доли квартиры;
5. Договор купли-продажи о выкупе 1/3 доли квартиры у матери, подписанный обеими сторонами и заверенный нотариусом;
6. Заявление на получение материнского капитала.

При этом следует уточнить, что законодательство Российской Федерации не предусматривает возможности использования материнского капитала для выкупа доли квартиры у членов семьи. Однако вы можете воспользоваться иными способами оплаты, например, взять кредит на покупку жилья, или решить вопрос с матерью о выкупе доли квартиры за счет собственных средств.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, является ли материал о покупке жилого помещения в рамках действующего законодательства Российской Федерации.

Если мы говорим о применении материнского капитала, то применяемые статьи могут включать:

Статья 78 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище"

Статья 52 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

При условии, что квартира принадлежит матери, также могут применяться статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие права собственности и договорную практику.