Выкуп квартиры: решение вопроса между долевыми собственниками-сестрами

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, если ваша сестра является собственником части квартиры, то она имеет право распоряжаться своей долей в соответствии со своей волей, включая ее продажу вам. Однако, выписать ее несовершеннолетнего сына из квартиры без ее согласия нельзя. Решение о выселении должно быть принято с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка и только через суд с участием опекуна (если таковой назначен).

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между вами и вашей сестрой;

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;

3. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего сына вашей сестры;

4. Документы, подтверждающие право вашей сестры на проживание в данной квартире, например, договор аренды или свидетельство о собственности на долю в квартире.

Примечательно, что в соответствии с законодательством Российской Федерации решение о выселении несовершеннолетнего ребенка с жилья может быть принято только судом в специальном порядке, установленном законодательством. Кроме того, необходимо учитывать, что при наличии несовершеннолетнего ребенка возможны ограничения права на выкуп доли в квартире. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной проблеме.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 254, 256, 290)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 56)
• Федеральный закон "Об актах гражданского состояния" (статья 16)
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 58, 61, 63, 68, 69)