Выкуп доли жилой площади за материнский капитал: правила и процедура

Для выкупа части жилой площади за материнский капитал необходимо оформить договор купли-продажи данной части площади между собственником и покупателем. Далее, необходимо обратиться в уполномоченный орган по выдаче сертификатов на материнский капитал с заявлением на использование средств данного капитала для оплаты данной части площади. По результатам проверки уполномоченный орган выдаст соответствующее постановление о выдаче средств материнского капитала на указанный в договоре купли-продажи счет продавца данной части площади. После совершения платежа продавец должен передать купленную часть площади покупателю и оформить все необходимые документы с учетом требований законодательства.

Для решения вопроса о выкупе части жилой площади за материнский капитал понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилой площади, в котором должны быть указаны размер выкупаемой части площади, ее стоимость и условия оплаты.

2. Документы на жилую площадь, подтверждающие право собственности на жилую площадь и ее часть.

3. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал.

4. Заявление на выдачу материнского капитала, подтверждающее наличие права на использование материнского капитала для выкупа части жилой площади.

5. Документы, подтверждающие оплату выкупаемой части жилой площади с помощью материнского капитала.

Также могут потребоваться дополнительные документы, связанные с регистрацией сделки и переоформлением права собственности на часть жилой площади.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" и статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Перевод жилых помещений из одного вида в другой".