Выкуп доли в квартире за наличные: вероятность проблем с налоговой при отсутствии официального дохода папы

По законодательству Российской Федерации, любая операция, связанная с крупной суммой денег, может привлечь внимание налоговых органов. Однако, в данном случае, если папа получил наличными заранее законно заработанные деньги, то он может поправно обосновать их происхождение перед налоговыми органами, и у него не будет проблем со стороны налоговой. Однако, стоит уточнить, что для правильного оформления договора на выкуп доли квартиры наличие официального дохода может быть необходимым, в зависимости от требований банка или нотариуса.

Для того, чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо уточнить ряд обстоятельств, таких как: на какую сумму была приобретена квартира, как мама приобретала свою долю в квартире, был ли при этом заключен договор купли-продажи и т.д.

Однако, в целом можно сказать, что если ваш папа приобретал свою долю в квартире за наличные деньги, то на данную сделку может быть наложен налог на доход физического лица (НДФЛ) в размере 13%. Если же папа не является зарегистрированным как предприниматель и не получает официального дохода, то в таком случае у него есть риск попасть под внимание налоговых органов.

Чтобы избежать неприятных последствий, рекомендуется заключить договор купли-продажи, указать в нем полную стоимость квартиры и доли, оплатить налог на сделку, а также иметь подтверждающие документы о том, откуда папа взял наличные деньги на приобретение доли в квартире.

Ст. 228 НК РФ "Общая система налогообложения", ст. 129 НК РФ "Налогообложение доходов физических лиц", ст. 210 НК РФ "Налоговая проверка", ст. 171 и 174 ГК РФ "Купля-продажа недвижимости".