Выкуп доли в квартире: возможно ли использовать материнский капитал? Приватизированная квартира на нескольких собственниках

Согласно Закону Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован на приобретение или строительство жилья. В данном случае, так как квартира уже является собственностью семьи, материнский капитал может быть использован только на выкуп доли в квартире у другого собственника, если это является единственным жильем для семьи и при условии, что другой собственник является родственником первой очереди (например, мать). Однако, необходимо обратиться к нотариусу и оформить сделку выкупа доли в квартире в соответствии с действующим законодательством.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности или договор приватизации.

2. Свидетельства о рождении всех членов семьи, прописанных в квартире, включая вашего сына и дочь.

3. Документы, подтверждающие ваше право на материнский капитал.

4. Документы, подтверждающие размер доли матери в квартире, например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на долю в квартире.

5. Документы, подтверждающие согласие матери на продажу ее доли в квартире, если таковое имеется.

6. Договор купли-продажи между вами и матерью на выкуп ее доли в квартире.

7. Заявление на использование материнского капитала в соответствии с установленным порядком.

Также может потребоваться консультация специалиста по вопросам применения материнского капитала.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире, оформленный в нотариальной форме;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала (например, выписку из накопительного счета или договор купли-продажи жилья, оформленный на материнский капитал);
4. Свидетельства о рождении детей, проживающих в квартире.

Также возможно, что потребуется дополнительная информация, например, о других собственниках квартиры и их согласии на продажу/выкуп доли. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении сделки.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение"
• Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений"
• Постановление Правительства РФ от 13 апреля 2015 года № 312 "О порядке использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, в том числе в целях погашения задолженности по ипотечным кредитам"

Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также Акта Правительства Российской Федерации "Об использовании материнского капитала".

К сожалению, из вашего вопроса не ясно, имеет ли ваша мама долю в квартире, т.е. является ли она соучастником в праве собственности на данную квартиру. В любом случае, подобная сделка может быть осуществлена путем ее добровольного согласия на продажу своей доли или выдачу ее вам в качестве дара. В случае проведения сделки, необходимо будет провести государственную регистрацию перевода права собственности на недвижимое имущество.

Согласно Акта Правительства Российской Федерации "Об использовании материнского капитала", данные средства могут быть использованы на оплату жилых помещений (включая покупку и строительство) для законных представителей ребенка. Однако, в случае покупки жилого помещения, необходимо учесть, что материнский капитал не является достаточным для полной оплаты квартиры. Кроме того, при проведении сделки с жилым помещением требуется ознакомиться с требованиями законодательства РФ по проведению транзакций с недвижимостью, а именно - с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".