Выкуп доли в квартире: возможно ли написать расписку родственнику и выплатить стоимость постепенно?

В соответствии с законодательством Российской Федерации Вы можете самостоятельно заключить договор купли-продажи доли в квартире с родственником и оформить его нотариально. Однако, необходимо учитывать, что в соответствии с гражданским кодексом РФ при продаже недвижимости, денежные средства должны быть уплачены в полном объеме. Поэтому, для выкупа доли у родственника будет необходимо уплатить полную стоимость доли в квартире в момент заключения договора.

Для выкупа доли в квартире у родственника будет необходимо оформление соответствующего договора купли-продажи, который должен быть подписан обеими сторонами и заверен у нотариуса. Кроме того, необходимо будет расчет и оплата затрат на государственную регистрацию права собственности на квартиру.

Выплата стоимости почастям возможна, но оформляется это обычно в форме рассрочки. Для этого можно заключить договор о рассрочке, который также подписывается обеими сторонами и можно заверить его у нотариуса. В договоре обязательно должны быть указаны сроки и размеры выплат по рассрочке.

Кроме того, необходимо учитывать, что родственник может иметь других наследников, которые также могут претендовать на долю в квартире. Если таковые имеются, то на выкуп доли у родственника может повлиять наличие их согласия на такую сделку.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 317, 455, 456, 458, 476, 478, 495, 496, 500, 501;

• Федеральный закон "Об объектах недвижимости", статьи 16, 35;

• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 31, 111.