Выкуп доли в квартире по выгодной цене: инициатива супруга

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при покупке имущества по договору купли-продажи стороны свободно определяют стоимость имущества. Однако, если продавец и покупатель нарушают правила договора и занижают/переоценивают стоимость, это может иметь негативные последствия в будущем. В случае, если супруг хочет выкупить долю в квартире по заниженной стоимости, необходимо тщательно изучить условия договора и консультироваться с квалифицированным юристом, чтобы избежать возможных последствий в будущем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны доли каждого из супругов.

2. Договор между супругами о разделе имущества, если таковой имеется.

3. Оценка квартиры от независимой экспертной организации, которая определит рыночную стоимость квартиры на текущую дату.

4. Согласие обоих супругов на выкуп доли и указание цены.

5. Заявление на регистрацию перевода доли в квартире на другого собственника.

6. Договор купли-продажи доли в квартире.

При составлении договора необходимо учитывать требования действующего законодательства, а также уточнить наличие запретов на выкуп доли в квартире (если таковые имеются). Также необходимо учитывать налоговые аспекты и прочие юридические моменты. Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимы подробности и конкретные обстоятельства данной ситуации.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать: - Статью 34 Семейного кодекса РФ, которая регулирует имущественные отношения между супругами - Статью 255 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок купли-продажи имущества - Статью 452 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает порядок определения стоимости имущества - Статью 181 Налогового кодекса РФ, которая определяет порядок исчисления налога при продаже имущества.