Выкуп доли в квартире для младшей дочки без участия сына: правовые аспекты

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, выкуп доли в квартире возможен только при наличии согласия всех собственников. Если сын является собственником данной квартиры, то без его согласия выкуп доли не возможен. Если же согласие сына есть, то вопрос оформления сделки выкупа следует решать через заключение соответствующего договора купли-продажи и оформления его в нотариальном порядке. В данном случае не ясно, требуется ли сыну нахождение на территории РФ для совершения данной сделки, однако необходимо учитывать, что наличие гражданства РФ участников сделки не является обязательным условием для ее совершения.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить документы, подтверждающие согласие сына на продажу своей доли в квартире. К таким документам можно отнести договор купли-продажи доли в квартире, заверенный нотариально, или доверенность на продажу доли в квартире, которая также должна быть заверена нотариально. Следует также учесть, что для совершения сделки по продаже доли в квартире необходимо наличие согласия всех совладельцев данного имущества.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещные права". Также необходимо учитывать требования закона об ограничении права иностранных лиц на приобретение недвижимости в России.