Выкуп доли в квартире: что делать, если один из собственников завысил сумму?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если собственник завысил сумму на выкуп доли, другой собственник имеет право обжаловать это решение в суде. В случае если суд признает, что сумма завышена, то она будет снижена до установленной законом величины, а деньги, переплаченные за выкуп доли, будут возвращены собственнику, который сделал переплату.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий набор документов:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между собственниками, если такой договор был заключен.

2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент заключения договора о долевом участии.

3. Документы, подтверждающие факт завышения суммы на выкуп доли, такие как расчеты, платежные документы и прочее.

4. Заявление в суд о взыскании излишне уплаченной суммы.

5. Решение суда.

6. Иногда могут потребоваться документы, подтверждающие факт совершения сделки, например, протокол обмена квартир.

Статьи, которые применимы для решения этого вопроса, могут зависеть от обстоятельств конкретного случая и от того, на каком этапе процесса находится решение. Однако, в целом, к примеру, могут быть применимы следующие статьи:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Добровольное участие в расходах и правах на общее имущество"
• Статья 34 Федерального закона "О долевом строительстве"
• Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Исполнение договора"

Кроме того, могут быть применимы иные нормативно-правовые акты в зависимости от конкретных обстоятельств дела.