Выкуп доли в квартире бывшим супругом: права, сроки и условия

Согласно статье 34.1 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданском браке (семье) и о семейных отношениях", бывший супруг при наличии соответствующего требования имеет право в течение трех месяцев с момента его заявления о выкупе квартиры, находящейся в совместной собственности супругов. При этом он считается приоритетным покупателем, позволяющим ему выкупить долю в квартире на правах третьего лица.

Для решения вопроса о сроке, даваемом бывшему супругу для выкупа половины доли в квартире, как приоритетному покупателю, потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке, которое подтверждает факт расторжения брака и наличие общей доли в имуществе.

2. Договор о разделе имущества, если такой был заключен. В договоре должны быть прописаны условия выкупа доли в квартире и сроки, которые дается бывшему супругу для совершения выкупа.

3. Документы, подтверждающие наличие доли в квартире, такие как выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности и т.д.

4. Иные документы, которые могут иметь значение для решения данного вопроса, например, претензии от третьих лиц на квартиру, документы, подтверждающие факт отсутствия средств у бывшего супруга для совершения выкупа и т.д.

С учетом имеющихся документов, понадобится провести анализ материалов дела и определить, в каких случаях и какой срок дается бывшему супругу для совершения выкупа доли в квартире, как приоритетному покупателю.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.