Выкуп доли в квартире с бывшим супругом: обезопасьте себя и своего ребенка

Добрый день! При выкупе доли в квартире у бывшего супруга на основании соглашения между Вами, оформленного у нотариуса, Вам следует также заключить дополнительный договор, устанавливающий, что выкупаемая доля является исключительным имуществом и не подлежит разделу при разводе. Также можно оформить дополнительную сделку об отказе от подарения, в которой бывший супруг подтверждает, что полученная им сумма за выкуп доли в квартире является подарком. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет Вам правильно оформить все необходимые документы и обезопасить Вас в случае развода.

Для решения вопроса по выкупу доли в квартире необходимы следующие документы: - договор купли-продажи доли в квартире, который должен быть заключен между собственниками квартиры (в данном случае между Вами и бывшим супругом) и заверен нотариально; - акт приема-передачи доли в квартире, который тоже должен быть оформлен в нотариальной форме.

Чтобы обезопасить себя от требований бывшего мужа при разводе на долю в квартире, можно заключить брачный контракт между Вами и нынешним супругом, в котором прописать условия относительно имущества в случае развода. Также возможно составить соглашение, в котором бывший муж отказывается от своих прав на долю в квартире после ее выкупа. Это соглашение должно быть также оформлено в нотариальной форме и должно быть подписано обеими сторонами с учетом правовых требований. Однако, если бывший муж не захочет отказаться от своих прав, то суд может принять решение о разделе имущества в рамках брачного режима.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Переход прав по договорам"
• Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Последствия отмены дарения"
• Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Недостатки дарения"
• Статья 579 Гражданского кодекса РФ "Доставление дарения"
• Статья 580 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о дарении"
• Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Договор залога"
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском процессе"