Выкуп доли в доме: решение конфликта между братом и сестрой

Здравствуйте! В такой ситуации для определения цены выкупа доли брата рекомендуется обратиться к независимому оценщику недвижимости и получить его экспертное мнение о стоимости 1/2 доли дома. Затем можно переговорить с братом о цене и договориться о разумной сумме для выкупа его доли. Далее необходимо заключить дополнительное соглашение к документам о собственности на переход доли брата к вам и оплатить оформление этого соглашения.

Вам понадобится договор купли-продажи на приобретение доли в доме от Вашего брата. Для того, чтобы правильно оценить долю, можно обратиться в независимую организацию, специализирующуюся на оценке недвижимости. Обычно такие организации имеют лицензию на проведение оценки имущества и могут предоставить документ, подтверждающий оценочную стоимость доли в доме. Далее необходимо подписать договор купли-продажи и зарегистрировать его в органах Росреестра. Обратите внимание, что у Вашего брата может быть обязательства по налогам и сборам, связанные с долей в доме, уточните эту информацию у него.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа", статья 250.1 Гражданского кодекса РФ "Предварительный договор" и статьи 25-27 Закона РФ "О нотариате" (если требуется нотариальное оформление сделки).