Выкуп доли квартиры: как уменьшить заявленную сумму и решить задолженность квартплаты

Согласно законодательству Российской Федерации, если была проведена приватизация квартиры, каждый из участников приобретает равные доли в праве собственности на жилой объект. В данном случае, бывший муж является собственником 1/3 доли данным жилищем.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, все заявления о выкупе долей в жилом помещении, должны жестко соблюдать определенные правила установленные законом. Вам следует проверить запрос на выкуп доли и найти в нем ошибки и завышение суммы выкупа, и при подтверждении этого факта, запросить пересмотр этой суммы на более реалистичную цену.

Кроме того, вам следует учесть то, что ваша дочь проживает в данном жилище и находится на вашем иждивении в качестве аргумента для снижения суммы выкупа доли. Вам также следует обратить внимание на задолженность по оплате коммунальных услуг по жилищу и долевое участие ее оплате.

В целом, я рекомендую обратиться за юридической помощью специалиста в данной области для оценки конкретной ситуации и составления правового обоснования для уменьшения запрошенной суммы выкупа.

Для решения данного вопроса, необходимо уточнить ряд документов, содержащих сведения о квартире. Одним из основных документов является договор купли-продажи на квартиру. Если такой договор заключен, то его условия могут содержать положения об ипотеке, об остаточной стоимости, а наличие долгов за коммунальные услуги может быть предусмотрено в договоре.

Кроме того, необходимо изучить документы, зарегистрированные у налоговой инспекции и регистрационные документы квартиры. Если вы хотите уменьшить сумму выкупа, вы можете обратиться в суд с иском о признании обоснованности цены на выкуп доли квартиры.

Также важно отметить, что у вашей дочери есть право на проживание в квартире, если она является вашим иждивенцем. При решении вопроса о выкупе доли квартиры, важно учитывать права и интересы всех собственников квартиры, а также нормы законодательства РФ, регулирующие соответствующие отношения.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; 2) Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Выкуп доли в долевой собственности"; 3) Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Рассрочка платежа"; 4) Статья 333 Гражданского процессуального кодекса РФ "Общие положения о доказывании"; 5) Статья 318 Гражданского процессуального кодекса РФ "Заключение мирового соглашения".