Выкуп доли квартиры и оценка собственника: право на завышение суммы

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из совладельцев имущества вправе распорядиться своей долей без согласия других совладельцев, если это не мешает пользованию имуществом другими совладельцами и не нарушает их прав. Оценка имущества может осуществляться любой из совладельцев и на основании данной оценки может производиться выкуп доли квартиры. Однако, принимая во внимание положения статьи 317 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае завышения стоимости доли квартиры выше рыночной суммы, второй собственник может быть привлечен к ответственности и возмещению причиненного ущерба либо отказаться от сделки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы юристу: - Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий совместное приобретение квартиры; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности; - Уведомление от второго собственника оценки доли квартиры и все документы, на основании которых проводилась оценка (например, заключение независимой оценочной компании); - Документы, свидетельствующие о размере доли, которую нужно выкупить; - Другие документы, связанные со спором между владельцами квартиры и обосновывающие правовой статус второго собственника в данном случае.

Юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, должен оценить имеющуюся ситуацию и выяснить, имеет ли право второй собственник завышать стоимость доли в квартире. Он также должен проанализировать все имеющиеся документы и выдать рекомендации о дальнейших действиях.

Статья 250 ГК РФ "Выкуп доли имущества", статья 132 ГК РФ "Оценка имущества", статья 10 Федерального закона "О независимой оценке".