Выкуп долей в собственности квартиры: как и за какую сумму? Решение вопроса с раздельным лицевым счетом и улучшенными жилищными условиями

Для выкупа долей в квартире у собственников необходимо соблюдение определенных правил и процедур. В данном случае, стоимость долей, указанная собственниками, составляет 600 000 рублей каждая, что в сумме составляет 1 200 000 рублей. Однако, стоимость квартиры оценивается в 3 000 000 рублей. Если собственники продают свои доли по указанной стоимости, то итоговая сумма составит всего лишь 40% от стоимости квартиры. Это может быть диспропорционально низкой ценой за доли в квартире, особенно учитывая улучшения жилищных условий, выполненные в квартире.

Для выкупа долей в квартире понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи доли в квартире между собственниками и покупателем;
- Заявления о согласии всех собственников на выкуп доли;
- Документы, подтверждающие стоимость долей и стоимость квартиры;
- Документы о выполненных улучшениях в квартире.

Статьи 244-246 Гражданского кодекса Российской Федерации: о праве на выкуп доли в общей собственности и о цене выкупа.