Раздел имущества квартиры с несколькими собственниками: выкуп долей, доверенность и права получателя

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, если собственность принадлежит нескольким лицам в общей долевой собственности и одно или несколько из этих лиц желают прекратить такую собственность, то имеют право требовать выкупа части принадлежащей их доли, с последующим заключением договора купли-продажи. Передача денежных средств через банковскую ячейку является законным способом оплаты при совершении сделок с недвижимостью. Однако, для совершения сделки по продаже доли в недвижимости требуется заключение нотариального договора купли-продажи, оформление акта приема-передачи и государственная регистрация права собственности на новых владельцев всех долей квартиры в Росреестре. Также требуется оформление нотариальной доверенности, чтобы один из собственников имел право подписи бумаг о продаже от его имени. Доверенность должна быть оформлена и подписана в соответствии с требованиями статей 185-189 Гражданского кодекса РФ и зарегистрирована в банке. Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ, лицо, которому предоставлена доверенность, имеет все полномочия, предусмотренные доверенностью, включая право распоряжаться денежными средствами на счетах в банке.

Нотариальный договор купли-продажи доли в недвижимости, акт приема-передачи, доверенность

Статья 244 Гражданского кодекса РФ, статьи 185-189 Гражданского кодекса РФ