Выкуп долей в квартире за материнский капитал: оформление дарственной вместо выделения долей - экономия средств и избежание проблем с судом и приставами.

В ситуации, описанной в вопросе, возможно оформление дарственной на детей для передачи им доли в квартире. Однако, необходимо учесть следующее:
1. Отказ от доли в квартире должен быть оформлен в нотариальной форме. Для этого потребуется обратиться в нотариальную контору с паспортами всех сторон сделки.
2. Если в договоре об отказе от доли в квартире установлены какие-либо условия или обязательства, их необходимо также указать в дарственной. Также стоит обратить внимание на возможные ограничения и оговорки, которые могут быть установлены в договоре о выделе долей детям.
3. Дарственная подлежит государственной регистрации в Росреестре. Для этого также потребуется обратиться в соответствующий орган с документами.
Оформление дарственной может быть более дешевым и быстрым решением, поскольку не требует обращения в суд и привлечения приставов. Однако, перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться в правомерности данного действия и возможных последствиях.

Для решения данного вопроса потребуется:
1. Паспорт заявителя и всех заинтересованных лиц.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие наличие обязательств о выделе долей детям (договор о выделе долей, решение суда и т.д.).
4. Документы, подтверждающие регистрацию дарственной (свидетельство о государственной регистрации права).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - о дарении.
2. Статья 577 Гражданского кодекса РФ - о форме дарения.
3. Статья 366 Гражданского процессуального кодекса РФ - о принудительном исполнении судебных решений и определений.