Выкуп долей в квартире и даче: рыночная стоимость и права нотариуса

Для указания рыночной стоимости имущества в договоре выкупа доли не требуется обязательного предоставления независимой оценки недвижимости. Вы можете сами указать и прописать рыночную стоимость в договоре. Однако, учтите, что для установления рыночной стоимости рекомендуется обратиться к независимому нотариальному эксперту или квалифицированному оценщику, так как их мнение имеет большую юридическую силу и будет более убедительным в случае споров или сомнений со стороны других лиц. Поэтому, хотя вы можете указать рыночную стоимость самостоятельно, рекомендуется предоставить независимую оценку недвижимости для более обоснованного и надежного результата.

Для решения данного вопроса потребуется договор выкупа доли, в котором будет указана рыночная стоимость приобретаемого имущества. Также желательно предоставить независимую оценку недвижимости от лица, имеющего соответствующую квалификацию (нотариальный эксперт, уполномоченный орган, квалифицированный оценщик и т.д.), чтобы обосновать указанную стоимость. Возможно также потребуется подтверждающая документация, такая как свидетельства о праве собственности на недвижимость и другие документы, удостоверяющие права на имущество и его надлежащую регистрацию.

Статьи 209-210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 16 Федерального закона "О независимой оценочной деятельности"