Выкуп долей в квартире: материнский капитал и личные деньги. Подарите долю брату

Да, если Вы являетесь владельцем доли в квартире, то в соответствии с законодательством Российской Федерации Вы имеете право на свободное распоряжение этой долей, в том числе на подарок брату. Необходимо только убедиться, что в договоре выкупа доли от родителей отсутствуют ограничения на право свободного распоряжения этой долей. Также необходимо будет оформить соответствующий договор о подарке и зарегистрировать его в уполномоченных органах.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить некоторые документы.

Во-первых, необходимо иметь оформленный у нотариуса договор об отчуждении долей в квартире между родителями и вами. В этом договоре должно быть указано, что доли в квартире были выкуплены вашими деньгами и с использованием материнского капитала.

Во-вторых, для оформления подарка своей доли брату вам нужно будет составить договор дарения и также оформить его у нотариуса.

Помимо этого, необходимо убедиться, что у родителей нет возражений против такого подарка и они согласны на передачу своей доли сыну. Если у родителей нет возражений, то необходимо составить с ними соответствующий документ, подтверждающий их согласие.

И, конечно, все эти договора и соглашения нужно будет подписать и зарегистрировать в соответствующих государственных органах.

Статьи Гражданского Кодекса РФ, применимые к данной ситуации: - Статья 250. Передача имущества по договору дарения - Статья 309. Доля в праве на общее имущество - Статья 256. Ограничения права собственности.