Выкуп долей в квартире: как обойти ограничения при наложенном аресте и выбрать нужные доли

Здравствуйте. Владельцы доли в квартире могут проводить выкуп других долей, при условии согласия всех соучастников. Однако, если на одну из долей наложен арест, то ее выкуп может быть затруднительным. В таком случае необходимо обращаться к юристу для определения возможности выкупа данной доли. При наличии нескольких долей в квартире, возможность выкупа определенного количества долей зависит от согласия их владельцев.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу с запросом о выдаче справки о наличии обременений на доли квартиры. Если на одну из долей наложен арест, нужно обратиться к суду, который вынес решение об аресте, с запросом на получение информации о возможности выкупа данной доли. Также необходимо согласовать выкуп с собственниками других долей квартиры и заключить соответствующий договор купли-продажи. Важно учесть, что право требования на арестованную долю может быть отступлено другому лицу, поэтому необходимо убедиться в том, что выкуп возможен именно у лица, на которое наложен арест.

Статья 251 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статья 252 ГК РФ "Содержание договора купли-продажи". При наличии ареста на одну из долей, также необходимо учитывать положения главы 59 ГПК РФ "Арест имущества", а также законодательство об обеспечительных мерах в гражданском процессе.