Выкуп аварийного жилья: права и процедура согласно приказу Минстроя России

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае признания жилого дома аварийным и не пригодным для проживания, гражданам предоставляется возможность выкупить свою долю в соответствии с рыночной стоимостью. Решение о сумме выкупа принимается застройщиком, но если вы не согласны с предложенной стоимостью, вы имеете право обратиться в суд для определения рыночной стоимости с помощью судебной оценочной экспертизы. Приказ Минстроя России на четвертый квартал текущего года может использоваться в качестве дополнительного аргумента для определения справедливой выкупной стоимости. Ваше право состоит в том, чтобы добиваться справедливой суммы выкупа через судебные инстанции.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Решение об объявлении жилого дома аварийным, выданное компетентным органом. 2. Предложение выкупа от застройщика. 3. Решение суда о назначении судебной оценочной экспертизы. 4. Отчет судебной оценочной экспертизы. 5. Приказ Минстроя России на четвертый квартал текущего года (может использоваться в качестве дополнительного документа при определении справедливой стоимости).

Статьи, применимые для решения данного вопроса: Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 52, 53, 304. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 78. Приказ Минстроя России на четвертый квартал текущего года.