Выкуп 1/2 дома через материнский капитал: возможно ли, если ребенку нет трех лет?

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть направлен на улучшение жилищных условий. Однако, для использования материнского капитала на выкуп доли дома, необходимо учесть, что ребенок должен быть зарегистрирован как совладелец имущества, а также должны быть оформлены все соответствующие юридические документы. Если ребенок не достиг возраста трех лет, его доля в имуществе может быть оформлена через законного представителя. Также стоит учесть, что использование материнского капитала на выкуп доли дома должно быть согласовано с родительским комитетом, в случае если таковой имеется.

Для решения данного вопроса следует обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (например, в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии или в МФЦ).

При этом необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его возраст.

2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (утвержденное на уровне РФ) на ту часть дома, которая уже принадлежит заявителю.

3. Договор купли-продажи доли в доме, заключенный между заявителем и его родителями.

4. Заявление на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором следует указать использование материнского капитала для покупки доли в доме.

Все документы должны быть грамотно оформлены и соответствовать законодательству РФ.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, могут включать в себя: - Статья 35 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - определяет правила и условия использования материнского капитала; - Статья 256 Гражданского кодекса РФ - определяет правила собственности на недвижимое имущество и порядок его продажи или передачи в собственность; - Статья 57 Семейного кодекса РФ - содержит положения о правах и обязанностях родителей в отношении их детей, в том числе правила о защите интересов детей несовершеннолетнего возраста.