Выигрыш на торгах: Участок для торгового павильона, регистрация договора, изготовление проекта и другие расходы

Если документы, такие как техусловия и расчет платы за подключение, были необходимы для принятия вами решения о участии в торгах, согласно ст. 431 ГК РФ вы можете запросить расторжение договора аренды заведомо недостоверной информацией, предоставленной организатором торгов. Однако, такое решение должно быть подтверждено наличием доказательств, что вы действительно не имели доступа к такой информации и что ее отсутствие повлияло на ваше решение участвовать в торгах. В таком случае, вы также можете потребовать возмещения понесенных убытков, включая сумму, уплаченную за участие в торгах, госпошлину, а также расходы на изготовление эскизного проекта и топосъемку участка. Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора аренды и законодательством, регулирующим отношения по аренде земельных участков.

Для решения этого вопроса нужно предоставить доказательства того, что организатор торгов не предоставил все необходимые документы (технические условия и расчет платы за подключение) перед проведением торгов и не дал возможности ознакомиться с ними в день торгов. Также нужно предоставить доказательства того, что вы обращались к организатору торгов с просьбой дать документы по техническим условиям и расчету платы за подключение многократно, но были отклонены.

В соответствии с действующим законодательством, договор аренды земельного участка может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям, предусмотренным статьей 651 Гражданского кодекса РФ. Одним из таких оснований является нарушение условий договора взаимодействием сторон.

В данном случае, если вы сможете доказать в суде факт нарушения условий договора аренды организатором торгов в части предоставления информации о технических условиях и расчете платы за подключение, то вы можете потребовать расторжения договора и возмещения понесенных расходов, таких как уплата госпошлины за регистрацию договора, стоимость изготовления эскизного проекта и топосъемки участка.

Однако, необходимо учитывать, что даже если договор будет расторгнут, вам могут отказать в возмещении расходов, если суд признает, что вы должны были знать о возможных затратах на подключение к коммуникациям на земельном участке. Поэтому, необходимо тщательно собрать и предоставить все доказательства в суде, чтобы обосновать свои требования.

Статьи законодательства РФ, применимые к данной ситуации, могут быть связаны с правами потребителей (ст. 10 Закона РФ "О защите прав потребителей"), правом на получение информации (ст. 14 Закона РФ "О защите прав потребителей"), договорным правом (Глава 30 Гражданского кодекса РФ), и возможно законодательством, регулирующим процедуру проведения торгов на территории РФ. Также могут применяться статьи уголовного кодекса РФ, связанные с мошенничеством, если организатор торгов или администрация умышленно утаивали некоторые важные документы и факты, что могло повлиять на решение покупателя принять участие в торгах. Однако, для установления точного перечня статей, подлежащих применению в данной ситуации, необходимо изучить документы, регулирующие процедуру проведения торгов и условия заключения договора аренды, а также другие факторы, имеющие отношение к данной ситуации.