Выгодные сделки без посредников: в роли продавца и покупателя одновременно, использование доверенности и пример успешной продажи дома

В соответствии с законодательством Российской Федерации, один и тот же человек может выступать в роли продавца и покупателя, если это не противоречит законодательству и не создает конфликта интересов. Однако, в данном случае, необходимо убедиться в том, что действия, осуществляемые по генеральной доверенности, соответствуют ее условиям, а также что данная операция не противоречит законодательству и не создает конфликта интересов. Необходимо также учесть, что данная ситуация может поставить под сомнение действительность данной генеральной доверенности.

Для решения такого вопроса, необходимо иметь копии документов подтверждающих факт наличия доверенностей на продажу и покупку, а также удостоверяющих личности и права на недвижимоость продавца и покупателя (паспорт продавца, основной документ на право собственности на недвижимость и т.д.).

Необходимо убедиться в том, что продавцом выступает тот, кто действительно обладает правом на продажу недвижимости и что покупателем выступает бабушка, а не кто-то другой, использовавший её генеральную доверенность без правомерного основания.

Если все документы предоставлены и выполняют требования законодательства, то человек может выступать в роли продавца и покупателя по доверенности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации. Однако, общие статьи, регулирующие деятельность доверительных отношений, могут быть следующими:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 185-187 ("Доверительное управление имуществом") и статьи 188-189 ("Доверенность").

2. Федеральный закон от 26 июня 1997 года № 102-ФЗ "О нотариате", статья 50 ("Содержание нотариального документа и правовые последствия его нотариального удостоверения").

3. Также, для понимания всех ограничений и возможностей выступать в роли продавца и покупателя по доверенности, необходимо обратиться к действующему законодательству об объекте продажи (в данном случае дом) и требованиям, предъявляемым к сделке (например, вопросы приватизации, налогообложения и т.д.).