Выделенный земельный участок: налоги, собственность, возможность вернуть сумму налога

Ответ на вопрос 1: Организация обязана была платить налог на землю в течение 18 лет, если она фактически использовала земельный участок, независимо от того, принадлежал он ей либо нет. Возврат уплаченной суммы налога за эти годы маловероятен, так как организация была обязана платить налог в соответствии с действующим законодательством.

Ответ на вопрос 2: Земельный участок может перейти в собственность организации только при условии, что она приобретет его в соответствии с законодательством, как, например, путем выкупа, приватизации или иными способами, предусмотренными законодательством. Поставленный вопрос о платеже налога на землю в течение 18 лет не относится к вопросу перехода земельного участка в собственность организации.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:

1) Постановление города Казани о выделении земельного участка организации в 1999 году;

2) Документы, подтверждающие факт уплаты налога на землю организацией за период с 1999 года по настоящее время;

3) Документы, подтверждающие отсутствие права собственности организации на земельный участок.

Отвечая на вопросы:

1) Если организация владеет земельным участком на праве аренды или безвозмездного пользования, то она обязана платить налог на землю. Соответственно, если организация правомерно пользовалась земельным участком, то она должна была уплачивать налог на землю в течение 18 лет и не имеет права на возврат уплаченной суммы налога за ранее уплаченные годы.

2) Отсутствие права собственности на земельный участок не является препятствием для его перехода в собственность организации. В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельный участок может быть выдан организации в собственность на основании решения органов государственной власти субъекта Российской Федерации или муниципальных органов власти. Однако для этого необходимо выполнение определенных условий, в том числе уплата налогов и сборов, обязательств по охране и использованию земельного участка в соответствии с предназначением и т.д.

1) Статьи 28 и 29 Федерального закона "О налоге на землю" (№ 246-ФЗ) могут быть применимыми для решения этого вопроса.

2) Статья 22 Гражданского кодекса Российской Федерации (№ 230-ФЗ) и некоторые положения Федерального закона "О земле" (№ 136-ФЗ) могут быть применимыми при решении этого вопроса. Однако, необходимо учесть, что передача земельного участка из государственной собственности в собственность организации регулируется специальными нормами законодательства, в частности, статьей 39 Федерального закона "О земле".