Выделенный участок для капитального строительства: возможность оспорения границ и право на парковку жильцов дома

Жильцы Дома по Садовой 212б имеют право на оспаривание границ выделенного участка № 63:01:0508004:991, если они докажут, что на этом участке находилась земля, которая ранее использовалась как дворовая территория. При этом оспаривание может быть осуществлено только собственником квартиры или долей в многоквартирном доме либо уполномоченным на это ТСЖ.

Для доказательства факта использования отводимой под объект капитального строительства территории как дворовой, жильцам могут понадобиться документы, свидетельства свидетелей, а также иные доказательства по усмотрению суда. Однако следует учитывать, что наличие парковки на данной территории не означает, что эта территория была в пользовании жильцов как дворовая.

Таким образом, любой жилец Дома по Садовой 212б, являющийся собственником жилого помещения или доли в многоквартирном доме, может предъявить иск оспаривания границ выделенного участка, либо делегировать это право уполномоченному ТСЖ.

Для решения данного вопроса, жильцам дома по Садовой 212б, чтобы оспорить границы выделенного участка, необходимо предоставить необходимые документы, подтверждающие право на использование земельного участка под парковку, а именно договор аренды с землепользователем или свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Любой жилец или гражданин может обратиться в суд с заявлением о признании незаконным решения о выделении участка под объект капитального строительства. Однако, если решение вынесено законным образом и не нарушает права собственников и зарегистрированных пользователей земельных участков, то оспаривание границ выделенного участка может оказаться затруднительным.

Для обращения в суд жильцы могут обратиться к юристу, чтобы уточнить все детали данного вопроса и получить профессиональную консультацию по своим правам и возможным действиям.

Земельный кодекс РФ: Статья 22, Статья 23

Градостроительный кодекс РФ: Статья 51.

Жилищный кодекс РФ: Статья 36.

О спорах, вытекающих из гражданских правоотношений, - Гражданский кодекс РФ: Глава 25.

Конституция РФ: Статья 35, Статья 46.