Выделение земельного участка при наследовании: права и обязанности наследников с правом общей долевой собственности

Для выделения земельного участка в натуре в данном случае необходимо провести процедуру раздела имущества. Согласно пункту 1 статьи 251 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае наличия права общей долевой собственности на землю у двух наследников, любой из них может требовать раздела этого имущества. В данном случае, если один из наследников хочет выделить земельный участок в натуре, то он должен предоставить письменное заявление другому наследнику о разделе и предложить ему выбрать земельный участок. Если второй наследник не предоставит выбор, то первый наследник вправе выбрать земельный участок самостоятельно. По желанию наследников раздел может быть проведен силами суда или нотариуса. После выбора земельного участка и оформления документов, осуществляется государственная регистрация права собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Письменное заявление наследника, желающего выделить земельный участок в натуре, об разделе имущества и предложении другому наследнику выбрать земельный участок (выдается нотариусу или предоставляется суду); - Документы, подтверждающие право наследников на общую долевую собственность на землю (например, свидетельства о праве собственности на землю, завещание, решение суда о признании наследниками и т.д.); - Документы, подтверждающие выбор земельного участка (например, план земельных участков, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним); - Документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на земельный участок (например, заявление о государственной регистрации права собственности, согласие соседей и т.д.).

251 ГК РФ