Продажа гаража с кадастровым номером и землей в собственности | Узнайте правовую ситуацию при наследовании земельного участка с умершим хозяином | Как принять документы в МФЦ

В данной ситуации, учитывая что продавец располагает лишь правом собственности на гараж, а земельный участок принадлежит умершему супругу, невозможно оформить полноценную покупку гаража без участка земли на основании документов, предоставленных продавцом. Для осуществления сделки покупки гаража с земельным участком, необходимо урегулировать вопрос о праве собственности на землю. В данном случае, чтобы вы смогли оформить собственность на гараж и участок земли, продавец должен завершить процедуру наследования земельного участка и получить полное право собственности на него.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, принадлежащее умершему супругу. 2. Свидетельство о смерти умершего супруга. 3. Документы, подтверждающие родственные отношения между продавцом и умершим супругом (например, свидетельство о браке, свидетельства о рождении и т.д.). 4. Отсутствие противоправных действий, на основании которых могло бы быть оспорено право собственности умершего супруга на земельный участок. 5. Договор купли-продажи гаража.

Статья 552 ГК РФ