Продажа земельного участка ИЖС: налог на продажу и вычеты при наследовании

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже земельного участка ИЖС, который находился в собственности более 5 лет, вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере до 1 миллиона рублей. В данном случае, налоговая база составляет 2 миллиона рублей, на которые будет начислен налог в размере 13%, то есть 260 тыс. рублей. Получается, что вам необходимо будет заплатить данную сумму в качестве налога при продаже участка за 3 миллиона рублей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
2. Договор купли-продажи земельного участка;
3. Документы, подтверждающие срок владения участком (например, свидетельство о регистрации права собственности, документы о наследовании и т.д.);
4. Выписка из ЕГРН о правах на земельный участок.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 217 Налогового кодекса РФ - определяет налоговую базу и ставку налога при продаже имущества;
2. Статья 220 Налогового кодекса РФ - регулирует порядок применения налоговых вычетов при продаже имущества, находившегося в собственности более 5 лет.