Возможность продажи земельного участка под ИЖС с охранной зоной

Возможность продажи земельного участка, находящегося под индивидуальное жилищное строительство и имеющего охранную зону, определена законодательством Российской Федерации. В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ, право на земельный участок, включая земельные участки, расположенные вблизи энергетических объектов, может быть передано по договору купли-продажи. Однако, возможность продажи участка и исключения охранной зоны будет зависеть от местного законодательства и правил использования земельных участков данного региона. Поэтому рекомендуется обратиться к местному органу исполнительной власти, ответственному за земельные отношения, для получения подробной информации о допустимых действиях с участком. Также обратите внимание, что для проведения сделки покупки-продажи земельного участка потребуется составление и подписание соответствующего договора, в котором будут учтены все условия и размеры участка.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Заграниченные правоустанавливающие документы на земельный участок.
2. План участка с указанием охранной зоны.
3. Договор купли-продажи земельного участка (при продаже).
Рекомендуется также консультироваться с юристом для обеспечения правовой безопасности и корректного оформления сделки.

Статья 36 Земельного кодекса РФ