Выделение паев пайщикам: право на паи, решение собрания, кадастровый учет

В соответствии с законодательством РФ, паи пайщиков в общедолевой собственности могут быть выделены в собственность пайщиков на основании решения общего собрания пайщиков. Для этого необходим проект межевания, утвержденный общим собранием пайщиков. Если земля находится в аренде, необходимо уточнить условия аренды и получить согласие арендатора на производство данных действий. Опубликование объявления в газете не является основанием для выделения паев в собственность пайщиков. Также необходимо убедиться, что земельные участки, выделенные пайщикам, заключительно поставлены на кадастровый учет.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Список всех пайщиков с указанием их долей в общей долевой собственности.

2. Решение собрания пайщиков о выделении участков из общей долевой собственности.

3. Обоснование необходимости выделения участков, например, письменное заявление пайщиков о намерении использовать земельные участки в своей хозяйственной деятельности.

4. Договор аренды земельного участка, если он имеется.

5. Заявление на межевание земельных участков.

6. Кадастровый план территории.

7. Проект межевания.

8. Результаты государственной регистрации прав на земельные участки.

9. Согласие всех соседних собственников на проект межевания, если таковые имеются.

10. Плата за государственную регистрацию прав на земельные участки.

После подготовки всех необходимых документов необходимо обратиться в органы кадастрового учета для регистрации прав на земельные участки.

144, 249, 250, 251, 254, 255, 266, 267, 268, 269, 270, 284, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации; 16, 17, 22, 64, 65, 66, 67, 68 Земельного кодекса Российской Федерации; 129, 130, 131, 132, 134, 136, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 148, 151, 152, 153, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 259, 260 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.