Выделение доли в не жилом здании: решение проблем с умершими дольщиками и отсутствующими наследниками

В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" доля в нежилом здании может быть выделена в порядке наследования, при условии, что в течение 6 месяцев со дня открытия наследства наследник не отказался от наследства или не принял его. Если за умершими дольщиками не были оставлены наследники или не было принято наследство, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании наследников дольщиков умершими, а также о выделении их долей в здании. Если суд признает наследников умершими дольщиков, то их доли будут выделены в соответствии со статусом здания и долей каждого дольщика. Кроме того, если в здании есть общее имущество, необходимо определить порядок распределения и управления им среди оставшихся дольщиков.

Для выяснения прав и дальнейшего решения вопроса по выделу своей доли в не жилом здании, необходимо обратиться к нотариусу и предоставить следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на здание, в котором вы имеете долю.

2. Свидетельства о смерти тех двух дольщиков, за которыми никто не вступал в наследство.

3. Документы, подтверждающие существование других наследников умерших дольщиков в соответствии с законодательством Российской Федерации (завещания, свидетельства о рождении наследников и т.д.).

4. Согласия на выдел своей доли от оставшихся собственников не жилого здания в случае, если они не имеют возражений.

5. Другие документы, необходимые для оформления наследства или перехода права собственности на имущество.

На основании предоставленных документов нотариус может разработать соответствующее решение на основе действующего законодательства.

Статьи 117, 118, 119, 120 и 121 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1116-1120 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 29-31 Федерального закона "О наследовании" и статьи 46-55 Жилищного кодекса Российской Федерации.