Выделение доли в квартире по мат. капиталу: требования ФЗ-256 и Росреестра

Согласно ФЗ-256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», статья 10 п. 4, доли в квартире необходимо выделять каждому члену семьи. Поэтому предложение Росреестра выделить только долю ребенку и оставить остальное в совместную собственность супругов может противоречить данному закону. Я рекомендую обратиться к нотариусу, чтобы процедура выделения долей в квартире была выполнена правильно и с учетом законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Разрешение на использование материнского капитала;
3. Заявление о выделении долей в квартире каждому члену семьи, подписанное всеми совершеннолетними участниками договора;
4. Документы, подтверждающие родственные связи между членами семьи;
5. Документы, подтверждающие уплату налогов.

Согласно статье 10 пункту 4 ФЗ-256, каждому члену семьи необходимо выделить долю в квартире после использования материнского капитала. Изложенная в Росреестре позиция о выделении доли только ребенку, а остальное в совместную собственность супругов, может противоречить данным требованиям закона.

Следует отметить, что нотариат не требуется для выделения долей в квартире. Однако, если вы выбрали нотариальную форму оформления документов, необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о выделении долей в квартире и с собственными паспортами и паспортами всех членов семьи (в том числе и несовершеннолетних).

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить правовую помощь в данной ситуации и наилучшим образом защитить свои права и интересы.

Статья 10 п. 4 ФЗ-256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» применима для решения данного вопроса. В соответствии с данной статьей, при использовании материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий каждый член семьи имеет право на долю в праве общей собственности на приобретаемое жилье. Таким образом, решение Росреестра о выделении доли только ребенку и оставлении остального в совместной собственности супругов не будет соответствовать данному ФЗ и может быть отменено.