Выделение доли в квартире для ребенка: правовые аспекты

В данной ситуации следует обратиться к законодательству Российской Федерации, которое регулирует права и обязанности собственников жилых помещений. В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ, каждому собственнику принадлежит доля в праве общей собственности на жилое помещение, пропорциональная его вкладу в приобретение и содержание этого помещения. Таким образом, ваша дочь имеет законное право на 1/4 доли комнаты, которая была ей подарена.

Что касается возможности выделить эту долю в квартире вашей мамы, необходимо учесть, что такое действие может быть выполнено только с согласия собственников данной квартиры. Если ваша мама и другие собственники согласны на такое выделение, то оно может быть осуществлено при помощи нотариального акта.

Однако, необходимо также обратить внимание на то, что продажа вашей квартиры потребует согласия бывшего мужа, поскольку ему принадлежит 3/4 доли комнаты. В случае отсутствия его согласия, вы можете обратиться в органы опеки с просьбой о выдаче разрешения на продажу квартиры.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор о подарке комнаты в трехкомнатной квартире
- Документы, подтверждающие приобретение двух других комнат в данной квартире
- Разрешение органов опеки на продажу квартиры (в случае несогласия бывшего мужа)
- Нотариальный акт о выделении доли в квартире матери

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации