Выделение доли при покупке квартиры с мужем и детьми: почему это важно и какие могут быть последствия

Невыделение долей детям при снятии обременения может привести к возникновению споров и конфликтов между собственниками квартиры. По законодательству Российской Федерации, ребенок, не достигший совершеннолетия, имеет право на выделение доли в жилом помещении, если его родители являются его собственниками. В данном случае, поскольку нотариальное обязательство о выделении долей детям было оформлено, невыделение долей может быть признано нарушением прав детей и может привести к привлечению к юридической ответственности родителей-собственников.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) нотариальное обязательство о выделении доли детям; 2) документы о праве собственности на квартиру; 3) свидетельства о рождении детей; 4) документы, подтверждающие рассчет материнского капитала.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают: 1) Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на выделение доли несовершеннолетним детям; 2) Статья 38 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" - о рассчете и использовании материнского капитала для покупки жилого помещения.