Выделение долей при покупке квартиры по ДДУ с использованием материнского капитала

Соглашение о выделении долей при покупке квартиры по ДДУ с использованием материнского капитала может быть составлено самостоятельно, без участия нотариуса, если доля жены и мужа составляет одну долю на двоих. В вашем случае, доли будут выделены на каждого члена семьи, поэтому рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления соглашения. Это необходимо, поскольку выделение доли на каждого члена семьи требует нотариального удостоверения. При выделении долей на сумму материнского капитала, каждому ребенку будет присвоена доля, равная 1/25 от первоначальной стоимости квартиры. Ваша доля и доля вашего супруга составляют 4/5 от общей суммы. Следовательно, никто из вас не должен отказываться от доли. Обратитесь к нотариусу, чтобы он подготовил и оформил соглашение о выделении долей на каждого члена семьи.

Для решения данного вопроса понадобятся:
1. Паспорта всех участников сделки;
2. Договор ДДУ;
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
4. Документы, подтверждающие использование материнского капитала (свидетельство о государственной регистрации документа на материнский (семейный) капитал);
5. Соглашение о выделении долей, составленное в письменной форме.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации - Статья 244 (Право общей долевой собственности) и Статья 250 (Выделение доли общей собственности).