Выделение долей в натуре в многоквартирном доме: исключение судом из-за отсутствия отдельного выхода каждой квартиры на улицу

Question

Здравствуйте! Прошу проконсультировать меня как юриста. У нас есть трехэтажный дом, поделенный на несколько квартир для нескольких семей. Еще при покупке доли каждой семьи были определены в праве собственности. Три семьи решили выделить свои доли в натуре через суд. Однако, юрист и судья говорят, что решение будет не в нашу пользу, так как в каждой квартире отсутствует отдельный выход на улицу. Я не понимаю, почему такое изменение произошло за это время. У нас есть все удобства и отдельные выходы из квартир, только они ведут в общий подъезд. Все документы находятся у юриста.

Лихачёв Василий · Answer

Здравствуйте! Я вас понимаю и готов вам помочь разобраться в этой ситуации. Если вы хотите выделить доли в натуре через суд, необходимо учитывать требования закона. В данном случае, выделение долей в натуре может оказаться затруднительным из-за отсутствия отдельного выхода каждой квартиры на улицу. Такие требования могут быть установлены на основании Жилищного кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов. Поэтому, судья может принять решение в негативном ключе, не согласуя выделение долей в натуре.

Чтобы точно выяснить обстоятельства и возможные варианты решения, необходимо рассмотреть все имеющиеся документы и судебную практику. Можно обратиться к другому юристу, который может более детально проанализировать вашу ситуацию и предложить соответствующие действия.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на вашу квартиру;
2. Договор купли-продажи квартиры;
3. Документы, подтверждающие доли каждой семьи в праве собственности на дом;
4. Протокол общего собрания собственников квартир;
5. Все решения суда по данному делу.

По данной ситуации применимы следующие статьи закона:
1. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке выделения и перераспределения долей;
2. Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации - об учете пропорций долей при образовании права общей собственности.

Необходимо обратиться к компетентному юристу, чтобы получить более точные и подробные рекомендации, учитывая все особенности вашего дома и региональные нормативные акты.

Лихачёв Василий · Answer

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на вашу квартиру;
2. Договор купли-продажи квартиры;
3. Документы, подтверждающие доли каждой семьи в праве собственности на дом;
4. Протокол общего собрания собственников квартир;
5. Все решения суда по данному делу.

Лихачёв Василий · Answer

Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации, Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выделение долей в натуре в многоквартирном доме: исключение судом из-за отсутствия отдельного выхода каждой квартиры на улицу

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права