Выделение долей в ипотечной квартире несовершеннолетним детям и продажа без участия супруга
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3908605
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Артемьев ЯрославВ соответствии с законодательством Российской Федерации, как владелец квартиры, вы имеете право выделить доли в ней своим несовершеннолетним детям без участия вашего супруга. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору и составить договор о предоставлении долей в квартире вашим детям. В договоре должны быть указаны все необходимые детали, включая размер и способ определения долей каждого ребенка.
После оформления долей вы сможете продать квартиру без участия вашего супруга, так как вы являетесь единственным взрослым собственником и гражданином Российской Федерации. В случае продажи квартиры, вы как законный владелец, получите все деньги от продажи. Однако, для оформления продажи вам необходимо будет предоставить следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, паспорта ваш и ваших детей, а также договор о предоставлении долей в квартире детям.
При разделе имущества после развода ипотека также может учитываться, однако, в вашем случае супруг не является участником ипотечной сделки, поэтому его отсутствие не повлияет на возможность выделения долей и продажи квартиры.
1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Паспорта родителя и детей.
3. Договор о предоставлении долей в квартире детям.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Выделение доли в праве собственности на жилые помещения
Да, вы можете выделить доли в ипотечной квартире своим несовершеннолетним детям без участия вашего мужа. Однако, учтите, что если ваш муж является совладельцем в квартире (вне зависимости от его пребывания или участия в сделке), его согласие может быть необходимо для последующей продажи квартиры или передачи долей детям. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для уточнения деталей и возможного варианта решения в вашей ситуации.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы