Выделение долей в ипотечной квартире и продажа без ограничений

Я купил квартиру в ипотеку до заключения брака. Теперь у меня возникла ситуация: я развёлся и хочу погасить ипотеку и продать квартиру. Но доли в ней ещё не выделены для ребёнка и бывшей жены. Можно ли сразу погасить ипотеку, продать квартиру и выделить доли в новой квартире? Или мне нужно сначала выделить доли в ипотечной квартире, а потом её продавать?

| Давид, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Ситуация, описанная вами, возможна. Вы можете погасить ипотеку и продать квартиру без предварительного выделения долей для ребёнка и бывшей жены. После этого вы можете купить другую квартиру и выделить в ней доли для ребёнка и бывшей жены. Однако, стоит учесть, что процесс выделения долей может занять некоторое время, так как требуется судебное разбирательство. Также, необходимо обратить внимание на то, что продажа первой квартиры и покупка новой могут быть подвержены налоговым и юридическим ограничениям и требоваться проведение дополнительных процедур.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Документы на ипотечную квартиру. 2. Разводные документы. 3. Свидетельство о рождении ребёнка. 4. Документы о погашении ипотеки. 5. Документы на продаваемую и покупаемую квартиры.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи возможно применимые для решения данного вопроса: 1. Семейный кодекс РФ, статьи 34, 38. 2. Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 245. 3. Жилищный кодекс РФ, статьи 244, 245.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы