Выдача земельного участка в собственность семье: правомерность действий администрации и условия субаренды

Согласно п. 3 ст. 35 ЗКРФ, администрация не вправе отчуждать земельный участок, если на нем находятся здания или сооружения, принадлежащие одному лицу. Однако, для ответа на данный вопрос необходимо уточнить условия аренды земельного участка: какой вид аренды был заключен (в т.ч. субаренда), срок аренды, наличие согласия арендодателя на переуступку прав аренды (в случае субаренды), условия возможного отчуждения земельного участка и т.д. Также следует уточнить на каком праве зарегистрирован дом на земельном участке. Исходя из имеющихся данных, я не могу дать окончательный ответ на данный вопрос.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды, заключенный между Администрацией и жилой строительной кооператив, устанавливающий право кооператива на субаренду участка земли.

2. Договор субаренды, заключенный между жилой строительной кооперативом и Вами, устанавливающий Ваше право на использование участка земли.

3. Свидетельство о праве собственности на зарегистрированный на участке земли дом, которое подтверждает Ваше право на находящиеся на участке здания и сооружения.

Исходя из того, что Администрация выдала участок в собственность семье, которая является арендодателем, а Вам - субарендатору, без Вашего согласия и нарушив требования закона, можно сообщить, что это действие Администрации противоречит законодательству Российской Федерации.

Пункт 3 статьи 35 земельного кодекса РФ, на который вы ссылаетесь, устанавливает запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. В данном случае здание и сооружения на участке земли являются Вашей собственностью, поэтому Администрация не может выдать в собственность участок без Вашего согласия.

Если вы столкнулись с подобной ситуацией, рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 35 пункт 3 Земельного кодекса РФ. По данной статье не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Однако, для определения правовой ситуации необходимо изучить условия субаренды и заключенного договора аренды между Администрацией и жил.строй. кооперативом.