Вычисление задолженности по коммунальным платежам и бухгалтерия пенсионного фонда: всё, что нужно знать

Согласно законодательству Российской Федерации, Управляющая компания (УК) может высчитывать задолженность по коммунальным платежам только в случае заключения договора управления многоквартирным домом. Для взыскания задолженности без решения суда, УК должна использовать установленные законом способы, например, направление претензионного письма или взыскание через суд. Использование бухгалтерии пенсионного фонда для высчета задолженности по коммунальным платежам без решения суда является незаконным.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором управления, заключенным между управляющей компанией (УК) и управляемым жилым домом, а также с актами законодательства, регулирующими вопросы коммунальных платежей.

Если в договоре управления предусмотрены полномочия УК по высчету задолженностей по коммунальным платежам и способы взыскания этих задолженностей, то УК может высчитывать задолженность без решения суда.

Однако, если договором управления не предусмотрены такие полномочия, то УК должна идти на судебный путь для взыскания задолженностей. Также, возможно, потребуется ознакомление с документами, подтверждающими сумму задолженности по коммунальным платежам, для определения возможных дальнейших действий УК.

Согласно статье 1049 Гражданского кодекса Российской Федерации, управляющий орган обязан своевременно принимать меры по взысканию задолженности по коммунальным платежам.

Однако, в соответствии со статьей 112 Жилищного кодекса Российской Федерации, вопрос о взыскании задолженности по коммунальным платежам должен решаться судом. Таким образом, без решения суда УК не вправе высчитывать задолженность и проводить дальнейшие действия по взысканию задолженности через бухгалтерию пенсионного фонда.