Вычеты на приобретение недвижимости: использование в НДФЛ за 2015-2016 годы, ограничения и возможность совмещения

Добрый день! В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, гражданин, приобретший жилье в ипотеку, имеет право на получение вычета не только по сумме уплаченного налога на доходы физических лиц, но и на сумму 13% уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Однако, общая сумма вычетов не должна превышать сумму уплаченного налога на доходы физических лиц за этот период. Таким образом, Вы можете воспользоваться обоими видами вычета, но сумма общих вычетов не может превышать сумму уплаченного налога на доходы физических лиц за указанный период времени.

Для решения этого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, подписанный между продавцом и покупателем.
2. Документы, подтверждающие факт уплаты НДФЛ в период с 2015 года по 2016 год.
3. Документы, подтверждающие расходы на оплату процентов по кредиту на приобретение недвижимости в период с 2015 года по 2016 год.

Относительно самого вопроса, стоит отметить, что налоговый вычет на приобретение жилья предусматривает возможность использования как вычета по уплаченному НДФЛ, так и вычета в размере 13% от уплаченных процентов по кредиту на приобретение недвижимости. Но некоторые ограничения могут быть применены к таким вычетам, таким образом, рекомендуется обратиться к налоговым консультантам и/или специалистам в области налогового права для консультации и дальнейших рекомендаций.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Вычеты из налога на доходы физических лиц"
• Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Вычеты налогоплательщикам, связанные с ипотечным кредитованием"
• Пункт 2 статьи 220.1 Налогового кодекса РФ "Вычет налогоплательщику, производящему в счет уплаты процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилого помещения"