Выбор жилья в социальном наеме: правовые аспекты и обязанности по содержанию и ремонту

Если вы являетесь арендатором квартиры в социальном наёме и она не приватизирована, то вы несёте обязанность оплаты коммунальных услуг в соответствии с договором социального найма. Ремонт же общего имущества дома осуществляется управляющей организацией за счет средств, полученных от всех жильцов, в том числе от арендаторов.

Для ответа на данный вопрос рекомендуется знать наличие договора социального найма. Если договор заключался с муниципальным жилищным фондом, то потребуются следующие документы: - Договор социального найма; - Постановление о предоставлении жилого помещения в социальный найм; - Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение (если жилье приватизировано); - Платежные документы, подтверждающие выплату за содержание жилья.

Если же договор заключался с государственным учреждением, то могут потребоваться следующие документы: - Договор социального найма; - Распоряжение или постановление о предоставлении жилого помещения в социальный найм; - Платежные документы, подтверждающие выплату за содержание жилья.

Наличие приватизации жилья также является важным аспектом, так как право на организацию содержания жилья возникает у собственника жилья. Если жилье не приватизировано, то расходы на ремонт и содержание жилья оплачиваются из бюджета, а состояние жилья контролирует управляющая компания.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила пользования жилым помещением и жилым домом" Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника жилого помещения по содержанию и ремонту жилого помещения и жилого дома" Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности нанимателя жилого помещения по содержанию и ремонту жилого помещения" Закон Российской Федерации от 15 июля 1995 г. №94-ФЗ "О социальной защите инвалидов и других малоимущих граждан", статьи 21 и 22.