Все о налоговых вычетах: распределение долей, правильный расчет, пенсионерам доступно за 3 года

1. При первичном получении налогового вычета необходимо указать доли права собственности на приобретенное имущество (квартиру), но не требуется писать отдельное заявление в ИФНС. Если доли права собственности меняются, то необходимо сообщить об этом в налоговую инспекцию. В декларации налоговый вычет можно получить только с той суммы, которая соответствует доле права собственности на имущество.
2. Если супруг является налоговым резидентом РФ и имеет доход, облагаемый по ставке 13%, то он может получить налоговый вычет за три предшествующих года по статье 220 НК. Однако, для этого необходимо чтобы он не получал вычета в течение трех лет, имущество было приобретено на ходатайство ветерана, либо он сам является ветераном.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий приобретение общей долевой собственности супругов за 1 млн. рублей.

2. Ипотечный договор о предоставлении кредита на приобретение квартиры.

3. Заявление на получение налогового вычета на приобретение жилья в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. Заявление в налоговую инспекцию по месту жительства о распределении долей в квартире при первичном получении налогового вычета.

5. При регистрации прав на квартиру необходимо также заключить договор о совместной долевой собственности супругов, определив в нем доли каждого из них в общей сумме 100%.

6. При распределении долей в квартире супругам нужно определить доли каждого из них в соответствии с действующим законодательством. В случае, если у супругов одинаковый вклад в приобретение квартиры, то доли будут равны 50% для каждого.

7. Для получения вычета в размере 13% суммы дохода за три предшествующих года, супругу необходимо подать заявление в ИФНС по месту жительства. В заявлении требуется указать фактические документы, подтверждающие стоимость квартиры и факты происхождения доходов.

Ответ на Ваш вопрос: Да, необходимо подать заявление в ИФНС за распределение долей при первичном получении налогового вычета. При повторной подачи заявления процедуры заполнения тоже придется повторять. Если при распределении долей супругам будет присвоено по 50%, то стоимость имущества в декларации нужно указывать 500 тыс.руб, и на эту сумму Вы будете иметь право на налоговый вычет, который составляет 65000 рублей, что Верно. Супругу военному пенсионеру, работающему и получающему доход, предоставляется возможность получения налогового вычета за три предшествующих года в размере 13 % суммы дохода, при условии предоставления справки о доходах и налогах за этот период.

1. Статья 219 НК РФ.
2. Пункт 10 статьи 220 НК РФ.