Возврат залоговой суммы при съезде за месяц

Хотелось бы узнать, будет ли наймодатель вернуть нам залоговую сумму, если мы предупредили его о том, что собираемся съехать через месяц? Можно ли рассчитывать на полный возврат залога? Я слышал, что иногда наймодатель может удерживать часть залога в качестве компенсации за возможные повреждения или задолженности по оплате арендной платы. Подскажите, какие права у нас, как арендаторов, в данной ситуации?

| Донат, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вернуть залоговую сумму при съезде за месяц возможно. Если вы предупредили наймодателя о своем намерении заранее, то он должен вернуть вам полную сумму залога, если нет оснований для его удержания. Однако, наймодатель может удержать часть залога, если имеются повреждения в квартире или если у вас есть задолженность по оплате арендной платы. В таком случае, наймодатель должен предоставить вам детальное объяснение по поводу удержания, а также предоставить доказательства этих ущербов или задолженностей.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации может понадобиться договор аренды квартиры, в котором прописаны условия возврата залоговой суммы, а также письменное уведомление о съезде за месяц.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

При рассмотрении данного вопроса применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: статья 618 "Залоговое обязательство", статья 626 "Залогодатель обязан возместить залогодержателю убытки, причиненные залогодержателю вследствие неправомерного удержания залога", статья 616 "Основание возникновения залогового обязательства".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы