Возврат залога при раннем съезде из квартиры

В данной ситуации возврат залога зависит от условий договора, заключенного между вами и владельцем квартиры. Если договор предусматривает возможность возврата залога при досрочном расторжении договора с вашей стороны, то вы имеете право на возврат залога в полном объеме. В случае, если договор не содержит такой условие, то владелец квартиры может отказать вам в возврате залога.

Однако, в любом случае, перед выездом из квартиры необходимо было провести осмотр и составить акт, в котором должны были быть отражены все имеющиеся повреждения и недостатки. Стоимость устранения этих повреждений и недостатков должна быть учтена в сумме залога, которую вам должны вернуть. Если вы сделали осмотр и составили акт, то вам следует обратиться к владельцу квартиры с требованием вернуть вам залог в полном объеме, за вычетом затрат на устранение повреждений и недостатков, о которых вы уведомили владельца квартиры.

Если вам отказывают в возврате залога, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. В этом случае вам потребуется составить и подать исковое заявление. Для решения конкретного случая следует обратиться к адвокату для получения юридической консультации и помощи в подготовке документов.

1. Договор аренды квартиры; 2. Акт о состоянии квартиры при въезде и выезде.

Статья 705 Гражданского кодекса Российской Федерации